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名匠装饰:教你识别装修坑人的套路

浏览:618次  发布时间:2017-07-21 10:41:00

       对于买了新房的业主来说,装修是交房完毕甚至之前就要考虑的一件事情,因为每一个人都想让自己的新家美轮美奂。但很多业主都是次装修,对这方面的知识都不是很懂,而且还要跟材料、品牌以及装修公司打交道,流程进行下来都有着深深的苦恼,甚至落入一些装修的套路里,更后被坑。那么都有哪些装修坑人的套路呢?

套路一:低报预算

很多装修业主刚开始关心的问题肯定包括材料的单价,但缺忽视了一个很重要的问题那就是实际面积的多少。很多装修公司为了让顾客赶紧签下合同,报价时会低报装修材料的用量多少,举个例子,油漆需要100桶,实际上某些装修公司报70桶,这样预估价格就会低上很多,更后报价的价格与实际价格就要相差好几万。但是在合同里,确实注明了“更终价格按实际结算”。所以不懂的业主当时看报价的时候觉得很低,就草草的签了合同,实际上装修完毕的时候确要多花很大一笔钱。

名匠装饰:具有规范的预算表,含有主材、辅材、管理费等项目,并明确地将所用材料的品牌、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。

 

套路二:报单价不报总价

有些装修公司利用业主对装修不够了解,只报单独的水多少钱一米,电多少钱一米,一般业主对实际能走多少米没有概念,实际走完之后按米量尺,会发现大大超出预算。更有一些黑心装修公司绕着走或者本来能一根线管走的线分得分两根,以达到增加米数的目的。

名匠装饰:在装修前期,名匠装饰免费提供装修报价,在签定设计合同之后,会根据装修风格、客户个性需求等,进行装修预算,预算表上标明每个项目单独明细,也会有整个装修总价,非业主要求变更,零费用增加。

 

套路三:材料偷梁换柱

某些装修公司在跟业主讲时,只说明是什么材料,而对材料的规格、等级却避之不谈,这给装修公司有很大的空子钻。比如同样的木工板,便宜的只要20元/张,而贵的一张要上百元,其中肯定也有质量的好坏。合同上写的是高价格的材料,但是在实际用材中,往往会用便宜的材料,但是业主很难识别出来。涂料、瓷砖、地板、厨柜所用板材,甚至部分高价施工辅料,随时存在“被偷换”的可能,因此业主们常常被告诫,要经常去工地监工。但事实上,如果装修公司管理严格,工人想偷换材料并不那么容易。所以,只要找一个靠谱的装修公司就可以了。

名匠装饰:联合100大名品材料,集团化采购,绕过中间环节,既能以厂价拿到材料,又能对质量严格把关,再由公司统一向工地配送。并且工地现场配备监控设备,可实时对工地材料使用情况进行监管。

 

套路四:暗吃回扣

一些装修公司会推荐业主到指定地点购买指定的品牌材料或者亲自领着业主到建材经销商处买材料。有时,为让业主“入套”,往往会和经销商砍价,但即使这样,经销商卖给业主的材料价格也比市场价高很多。事后,装修公司人员可以从经销商处得到一笔回扣。另外,对业主自己买回的材料,装修工也会忽悠说,这种材料质量不行,有污染等等,鼓动业主退货,然后再给业主推荐指定的品牌。

名匠装饰:首创实木高配整装套餐模式,业主在家居展厅一站式选定所有材料,所用基材、主材,集团统一采购,统一配送,不存在设计师、项目经理等领着业主到建材经销商处买材料,所以避免了暗吃回扣的情况发生。

 

套路五:施工过程中临时改方案

有些业主会在装修过程中遇到临时改方案这回事,以提高质量或者美观程度为由,要求增加一些项目,并从中获利。

名匠装饰:装修图纸以及装修预算一经业主同意签字后,非业主要求变更,施工人员就会按图纸施工,不增加任何项目,后期便也不会增加任何费用,

 

说了这么多,相信大家都认识了很多装修方面坑人的套路。装修就是业主与装修公司斗智斗勇的一个历程,而这个过程从你拿到装修公司的报价单时就开始了。对于没有进行过装修的大多数业主来说,无论是报价、了解施工材料,都无疑是一件非常困难的事情,所以选择一家正规的装修公司,是杜绝装修猫腻、防止装修被坑的好办法,更后希望大家都能愉快的完成自己新房的装修,有一个完美的家。

 


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